Sécurité des copropriétés et immeubles

Un immeuble sûr, des parties communes maîtrisées.
Parlophonie et vidéophonie, contrôle d’accès par badge, vidéosurveillance des parties communes, détection incendie : Alsec accompagne syndics et copropriétaires à Bruxelles et en Wallonie.
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de l’immeuble
Demander un
devis gratuit
1 interlocuteur
Pour le syndic, de l’étude à la maintenance
Badges
Ajout et suppression sans changer de serrure
Loi caméras
Installations conformes, démarches incluses
Maintenance
Un contrat pour toutes les parties communes
Les parties communes, maillon faible de l’immeuble.
Hall d’entrée, caves, parking, local vélos, boîtes aux lettres : vols et dégradations commencent souvent là où personne ne se sent responsable. Clés copiées, porte de garage qui reste ouverte, parlophone en panne : chaque faille profite à l’intrus.
Les problèmes les plus fréquents
Clés et télécommandes de garage copiées ou jamais restituées. Vols dans les caves, le parking et le local vélos. Parlophone vieillissant, visiteurs impossibles à identifier. Dégradations sans moyen d’identifier les auteurs.
Vos bénéfices
avec Alsec
Des accès gérés à distance, badge par badge. Une vidéophonie claire, accessible depuis le smartphone. Des caméras conformes dans les zones sensibles. Un seul contrat de maintenance pour tout l’immeuble.
Visite de l’immeuble
Relevé des accès, du parking, des caves et des équipements existants, avec le syndic ou le conseil de copropriété.
#01
Proposition
pour l’AG
Un projet chiffré et phasé, présentable en assemblée générale, avec les options et leur budget.
#02
Installation et suivi
Travaux planifiés pour limiter la gêne des occupants, distribution des badges, contrat de maintenance.
#03
Une approche structurée, du relevé de terrain à la mise en service
Une méthode pensée pour le syndic et l’assemblée générale : un projet clair, chiffré et phasé, que vous pouvez présenter et faire voter sereinement.
Un immeuble plus sûr, une gestion plus simple pour le syndic
Badges, vidéophonie, caméras conformes et un seul contrat : la copropriété gagne en sécurité, le syndic en temps.
Des badges au lieu des clés
Un badge perdu se désactive en quelques secondes, sans changer de cylindre.
Une vidéophonie moderne
Les occupants voient qui sonne et ouvrent depuis leur smartphone.
Des parties communes sous contrôle
Caméras aux accès, au parking et aux caves, conformes à la loi caméras.
Un contrat, un interlocuteur
Maintenance, dépannage et mises à jour gérés pour toute la copropriété.
Les équipements que nous installons
Chaque immeuble est différent. Nous combinons les équipements selon les accès, le parking, les caves et les attentes des copropriétaires.
Parlophonie et vidéophonie IP
Platine de rue, postes intérieurs ou réponse sur smartphone.
Contrôle d’accès par badge
Entrée, parking, caves et local vélos, avec des droits par occupant.
Portes de garage et barrières
Ouverture par badge ou télécommande, lecture de plaques en option.
Vidéosurveillance des parties communes
Hall, parking, caves : caméras déclarées et signalées.
Accès livreurs et colis
Accès limité dans le temps pour les livraisons, selon la configuration de l’immeuble.
Détection incendie des parties communes
Détecteurs et alarme pour caves, parkings et cages d’escalier.
Éclairage asservi
Éclairage déclenché à la détection dans les zones sombres.
Gestion à distance
Le syndic ajoute ou supprime un badge sans se déplacer.
Maintenance et dépannage
Contrat d’entretien et intervention rapide en cas de panne.
Par où commencer ?
Par une visite des parties communes avec le syndic. Nous vous remettons un projet chiffré, prêt à être présenté en assemblée générale.

Sécurité des copropriétés à Bruxelles et en Wallonie

Alsec équipe copropriétés, résidences et immeubles de bureaux : parlophonie, contrôle d’accès, vidéosurveillance et détection incendie des parties communes. Autres secteurs : commerces et magasins, sécurisation de chantier.

Vidéosurveillance en copropriété

Les caméras des parties communes se décident en assemblée générale, se déclarent et se signalent par un pictogramme. Les images se conservent un mois au plus. Lire notre guide loi caméras et RGPD →

Contrôle d’accès pour immeubles

Badges ou smartphone pour l’entrée, le parking et les caves : chaque accès est attribué à un occupant et désactivable à distance.

Parlophonie et vidéophonie

Remplacement des anciens parlophones par une vidéophonie IP, avec réponse depuis le smartphone et un annuaire géré par le syndic.

Détection incendie des parties communes

Détecteurs, sirènes et maintenance annuelle pour caves, parkings et cages d’escalier, selon les exigences de l’immeuble.

Zones d’intervention

  • Bruxelles
  • Brabant wallon
  • Brabant flamand
  • Namur
  • Hainaut
  • Liège
  • Luxembourg

Questions fréquentes

Faut-il l’accord de l’assemblée générale pour installer des caméras ?

Oui, l’installation de caméras dans les parties communes se décide en assemblée générale. L’association des copropriétaires devient alors responsable des images. La majorité requise dépend des statuts et de la décision : à confirmer avec votre syndic ou un juriste.

Dans la plupart des cas, oui. Un lecteur de badge et une gâche ou une ventouse électrique s’ajoutent sur la porte existante. L’audit indique ce qui peut être conservé.

Oui. Avec une vidéophonie IP, chaque occupant voit qui sonne et ouvre depuis une application, qu’il soit chez lui ou non. Les postes intérieurs classiques restent possibles.

Le syndic ou le gestionnaire désactive le badge à distance en quelques secondes, sans changer de serrure ni redistribuer de clés aux autres occupants.

Oui. Nous remettons un projet chiffré et phasé, avec les options et leur budget, conçu pour être présenté et voté en assemblée générale.